MUA BÁN CĂN HỘ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

---o0o----

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

Hôm nay, ngày ....... tháng ............ năm .........., tại............................................... Chúng tôi gồm:

BÊN ỦY QUYỀN (BÊN A):

Ông/Bà                          : ………………………………………………………    Năm sinh: ………………………………………………………

Chứng minh nhân dân  : ………………………………………………………

Nơi cư trú                      : ………………………………………………………

Ông/Bà                          :………………………………………………………     Năm sinh: ………………………………………………………

Chứng minh nhân dân  :………………………………………………………                               

Nơi cư trú                      :……………………………………………………… 

(Có Giấy chứng nhận kết hôn kèm theo)

(Có Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân kèm theo)

(Tài sản riêng)

Là bên mua căn hộ ………………….., căn cứ:

- Hợp đồng mua bán căn hộ số ………………. được ký với Công ty ……………………, và các phụ lục đính kèm;

- Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ số công chứng ……………. do Văn phòng công chứng ……………. chứng nhận ngày ……………., xác nhận của Công ty ……………… ngày …………………………. 

BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN (BÊN B):

Ông/Bà                          : ………………………………………………………    Năm sinh: ………………………………………………………

Chứng minh nhân dân  : ………………………………………………………

Hộ khẩu thường trú       : ………………………………………………………

Qua bàn bạc trao đổi, hai bên cùng tự nguyện lập hợp đồng ủy quyền với nội dung sau:

1. Nội dung ủy quyền: Bên B được quyền thay mặt và nhân danh Bên A liên hệ với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để thực hiện các việc sau:

- Thanh lý hợp đồng hợp đồng mua bán căn hộ, nhận bàn giao căn hộ, quản lý, sử dụng, cho thuê căn hộ, làm thủ tục xác nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ, nhận đặt cọc, chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ, nhận tiền, thế chấp quyền tài sản, nộp và nhận hồ sơ đăng ký giao dịch đảm bảo, xóa đăng ký giao dịch đảm bảo, giải chấp, nhận lại bản chính giấy tờ về tài sản;

- Nộp và nhận hồ sơ xin cấp mã số thuế cá nhân, kê khai và đóng các loại thuế, phí, lệ phí liên quan, hoàn tất các nghĩa vụ tài chính khác, nộp và nhận hồ sơ xin cấp và nhận bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn hộ theo hợp đồng mua bán căn hộ nêu trên;

- Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn hộ nêu trên, Bên B được thay mặt và nhân danh Bên A quản lý, sử dụng, cho thuê, cho mượn, thế chấp,  nộp và nhận hồ sơ đăng ký giao dịch đảm bảo, xóa đăng ký giao dịch đảm bảo, giải chấp, nhận lại bản chính giấy tờ về tài sản, nhận đặt cọc, bán, tặng cho căn hộ nêu trên;

- Được nhận tiền cho thuê, tiền cọc, tiền bán, chuyển nhượng; được sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ, thanh lý, chấm dứt các hợp đồng, văn bản đã ký: đặt cọc, cho thuê, chuyển nhượng, mua bán, thế chấp;

- Xin xác nhận vị trí thửa đất, xác nhận vị trí bất động sản, nộp và nhận hồ sơ kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, các loại thuế, phí, lệ phí liên quan, ký tên trên tờ khai thuế, nhận thông báo thuế, mua và xuất hóa đơn cho thuê, trích lục các giấy tờ liên quan, nhận bản sao, bản trích lục khi được cấp, căn cứ theo quy định của pháp luật.

2. Phạm vi ủy quyền: Bên B được quyền liên hệ với các cơ quan chức năng để tiến hành các thủ tục về các hành vi đã được ủy quyền, được tự quyết định mọi vấn đề đã được ủy quyền. Bên B được quyền lập, ký tên trên các giấy tờ liên quan, thực hiện các quyền, nghĩa vụ pháp luật qui định có liên quan đến các hành vi được ủy quyền nêu trên.

3. Thù lao ủy quyền: Ủy quyền này không có tính thù lao.

4. Thời hạn ủy quyền: ……………………… năm hoặc ủy quyền hết hạn theo quy định của pháp luật.

Bên A xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi, quyết định do Bên B nhân danh Bên A thực hiện nội dung ủy quyền trên đây.

Bên B cam kết thực hiện đúng nội dung bên A đã ủy quyền cho bên B.

Hai bên đã đọc lại, hiểu rõ nội dung hợp đồng và tự nguyện ký tên dưới đây.

BÊN A

BÊN B