Địa chỉ: 10 Cao Triều Phát, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh
7h30 - 17h00 (T2 - T6)
7h30 - 11h30 (T7)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Hôm nay, ngày ...... tháng ......năm ........., tại ………………………………………………………, chúng tôi gồm:
BÊN TẶNG CHO: (Gọi tắt là Bên A)
Ông/Bà : ……………………………………………………… Năm sinh: ………………………………………………………
Chứng minh nhân dân : ………………………………………………………
Nơi cư trú : ………………………………………………………
Ông/Bà :……………………………………………………… Năm sinh: ………………………………………………………
Chứng minh nhân dân :………………………………………………………
Nơi cư trú :………………………………………………………
(Có Giấy chứng nhận kết hôn kèm theo)
(Có Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân kèm theo)
(Tài sản riêng)
BÊN NHẬN TẶNG CHO: (Gọi tắt là bên B)
Ông/Bà : ……………………………………………………… Năm sinh: ………………………………………………………
Chứng minh nhân dân : ………………………………………………………
Nơi cư trú : ………………………………………………………
Ông/Bà :……………………………………………………… Năm sinh: ………………………………………………………
Chứng minh nhân dân : ………………………………………………………
Nơi cư trú : ………………………………………………………
(Có Giấy chứng nhận kết hôn kèm theo)
Do ông/bà …………………………… không đọc và không viết được nên đã mời ông/bà …………………………… làm chứng cho Hợp đồng này.
Ông/Bà : ……………………………………………………… Năm sinh: ………………………………………………………
Chứng minh nhân dân : ………………………………………………………
Nơi cư trú : ………………………………………………………
Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất với các thoả thuận sau đây :
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG
Bên A đồng ý tặng cho cho Bên B và Bên B đồng ý nhận tặng cho quyền sử dụng toàn bộ thửa đất được mô tả như sau:
Thửa đất số : ………………………………………………………
Tờ bản đồ số : ………………………………………………………
Địa chỉ : ………………………………………………………
Diện tích : ……………………………………………………… m2 ( ……………………………………………………… mét vuông)
Hình thức sử dụng :
+ Riêng : ……………………………………………………… m2
+ Chung : Không m2
Mục đích sử dụng : ………………………………………………………
Thời hạn sử dụng : ………………………………………………………
Nguồn gốc sử dụng : ………………………………………………………
Quyền sử dụng đất nêu trên thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bên A theo các chứng từ sở hữu sau đây:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: ………………………………, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:……………………………… do UBND ………………………………, Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày: ………………………………. Đăng ký biến động ngày:……………………………….
ĐIỀU 2:VIỆC GIAO NHẬN VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Bên A giao đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 1 nêu trên cho Bên B ngay sau khi hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng này.
Bên B có nghĩa vụ thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này tại các cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật. Bên A có nghĩa vụ cùng với Bên B hoàn thành các nghĩa vụ đăng ký đó.
Việc giao và nhận nêu trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
ĐIỀU 3: NGHĨA VỤ NỘP THUẾ, PHÍ, LỆ PHÍ
Phí, thù lao công chứng Hợp đồng này do hai bên thỏa thuận nộp.
Hai bên có trách nhiệm nộp toàn bộ các khoản thuế, phí, lệ phí có liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất nêu trên theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 4: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp thì các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 5: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A cam đoan:
Những thông tin về nhân thân và về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
Bên A chỉ có một bản chính Giấy chứng nhận nêu tại Điều 1 Hợp đồng này và đây là bản chính thật.
Thửa đất nêu trên hoàn toàn thuộc quyền sử dụng hợp pháp của Bên A và thuộc trường hợp được tặng cho theo quy định của pháp luật;
Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: quyền sử dụng đất nêu trên không có tranh chấp, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và không bị ràng buộc hoặc hạn chế chuyển dịch bởi các giao dịch khác
Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối và không bị ép buộc;
Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
Bên B cam đoan:
Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
Đã tự mình xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất;
Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối và không bị ép buộc;
Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
Phần diện tích ngoài chủ quyền, vi phạm quy hoạch (nếu có) Bên B cam kết chấp hành theo quy định của Nhà nước.
Hai bên cùng cam đoan và xác nhận:
Tình trạng pháp lý, đặc điểm, hiện trạng của quyền sử dụng đất tặng cho trong thực tế đúng như đã mô tả trong Hợp đồng và cùng tự chịu trách nhiệm về việc đối tượng của Hợp đồng này là có thật. Các bên không đề nghị Công chứng viên xác minh hoặc yêu cầu giám định.
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Việc sửa đổi, bổ sung hoặc huỷ bỏ Hợp đồng này chỉ có giá trị khi được hai bên lập thành văn bản và được công chứng theo quy định của pháp luật.
Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu rõ quyền và nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết hợp đồng này; đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng. Hai bên cùng ký tên (Điểm chỉ) dưới đây để làm bằng chứng.
BÊN TẶNG CHO BÊN NHẬN TẶNG CHO